Организация сдает недвижимость в аренду. При заключении договора составляется акт приема-передачи помещения N 1. При окончании срока договора...

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

Рапира (гость) fiuma@dist.com

#1[77]  30 декабря 2006, 14:26 Оценок нет Организация сдает недвижимость в аренду. При заключении договора составляется акт приема-передачи помещения N 1. При окончании срока договора составляется акт приема-передачи на возврат имущества N 2. Нужно ли кроме этого составлять ежемесячно акт на оказание услуг по сдаче имущества в аренду и прилагать его к счету-фактуре? Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления...

Klaus (гость) klausura@apert.ru

#2[1489] 30 декабря 2006, 14:58 Вопрос о том, необходимо ли ежемесячное оформление актов при сдаче имущества в аренду, обсуждается давно. С некоторых пор точка зрения чиновников, считающих, что отсутствие ежемесячных актов не позволяет арендодателю учесть арендные платежи в составе расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль, расходится не только с мнением большинства экспертов, но и с официальной позицией налогового ведомства. В Письме от 5 сентября 2005 г. N 02-1-07/81 "О подтверждении хозяйственных операций первичными учетными документами" Федеральная налоговая служба разъяснила, что требование об обязательном составлении актов приема-передачи услуг в виде аренды (лизинга) ни главой 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ, ни законодательством о бухгалтерском учете не предусмотрено. Если договаривающимися сторонами заключен договор аренды (лизинга) и подписан акт приема-передачи имущества, являющегося предметом аренды (лизинга), то из этого следует, что услуга реализуется (потребляется) сторонами договора, и, следовательно, у организаций есть основание для включения в состав налоговой базы по налогу на прибыль сумм доходов от реализации такой услуги (арендодатель, лизингодатель) и расходов в связи с потреблением услуги (арендатор, лизингополучатель). Данные основания возникают у организаций вне зависимости от подписания акта приема-передачи услуги. Позиция Минфина РФ по данному вопросу аналогична. Кроме того, следует обратить внимание на Письмо от 30 апреля 2004 г. N 04-02-05/1/33 "О признании в налоговом учете расходов по гражданско-правовым договорам". Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления...

Для того чтобы ответить в этой теме Вам необходимо зарегистрироваться.